As informações contidas nos 2 links acima, não constituem uma oferta de valores mobiliários para venda nos Estados Unidos. Nenhum dos valores mobiliários descritos ou direta ou indiretamente referidos neste site, exceto aqueles rotulados como emitidos no programa “SEC”, foram nem serão registrados sob o Securities Act de 1933, conforme alterado (“Securities Act”) . Esses títulos não podem ser oferecidos ou vendidos nos Estados Unidos ou para, ou por conta ou benefício de, pessoas norte-americanas (conforme definido no Regulamento S sob o Securities Act), a menos que registrado nos termos do Securities Act ou de acordo com uma isenção de, ou em uma transação não sujeita a tal registro.
The information contained on this website does not constitute an offer of securities for sale in the United States. None of the securities described or directly or indirectly referred to on this website, except for those labeled as issued under the “SEC” program, have been nor will they be registered under the Securities Act of 1933, as amended (“Securities Act”). Such securities may not be offered or sold in the United States or to, or for the account or benefit of, US persons (as defined in Regulation S under the Securities Act) unless registered under the Securities Act or pursuant to an exemption from, or in a transaction not subject to, such registration.
Investimentos
A grande maioria dos projetos EB-5 pressupõe investir em um único ativo: O investidor EB-5 poderia investir em um hotel, apartamento, sala comercial ou num cassino, por exemplo. Este modelo envolve um grande risco de investimento porque se o projeto não obtiver sucesso o investidor pode perder 100% de seu dinheiro.
A Atlantic American Partners é reconhecidamente a pioneira no investimento para o visto do EB-5 por desenvolver um modelo exclusivo de fundo diversificado, onde os investidores possuem um portfólio de ativos, diversificando o investimento, o risco é menor e ajuda a proteger contra a perda de capital.
Diversificar é o antigo preceito de não colocar todos os ovos na mesma cesta. A idéia é que se um investimento perdeu dinheiro, os outros investimentos do portfólio irão compensar estas perdas.
A Atlantic American Partners investe em projetos imobiliários em mercados estáveis, em crescimento e patrocinados pelas maiores incorporadoras dos EUA. Como em Condomínios de Prédios Residenciais, Hotéis (Marriot, Hilton, Starwood) e Residências “Classe A” para estudantes. Todos esses investimentos são baseados nas melhores práticas de mercado em premissas conservadoras e com negociação de uma estrutura de investimentos que beneficia os investidores da Atlantic American Partners.
UMA ABORDAGEM DIVERSIFICADA PARA O INVESTIMENTO EB5
ENFOQUE NA PRESERVAÇÃO DO SEU INVESTIMENTO
Ser parceiro de uma incorporadora com experiência comprovada, seguir persistentemente as normas adequadas, monitorar cada passo na evolução dos negócios e dos processos operacionais, manter o controle sobre cada decisão importante, negociar retiradas de forma estruturada e diversificação dos investimentos são os passos chave que cuidamos para preservar o capital do imigrante investidor.
A R2R juntamente com a Atlantic American Partners se dedica a ajudar seus clientes e suas famílias a alcançar seus objetivos de imigração. Ao mesmo tempo oferece uma das opções mais seguras na indústria do EB-5 trazendo uma opção de qualidade em investimento institucional baseada nos princípios da diversificação e alocação de bens.
Cada Fundo inclui múltiplos projetos em ativos de diferentes categorias, realizados por diferentes incorporadoras em diferentes regiões geográficas. Análogo a um fundo mútuo, esta abordagem diversifica o risco de investimento e ajuda a prevenir perdas de capital.
ATENÇÃO EM SEUS INVESTIMENTOS
Desde que o investimento EB-5 é realizado, nós mantemos ativamente engajados em cada passo do processo.
Monitoramos seu traçado, desenvolvimento e gastos e ajudamos a resolver qualquer problema que possa surgir.
Para proteger nossos investidores mantemos 50% dos assentos do conselho diretor para o controle sobre as principais decisões que possam afetar a situação imigratória de nossos investidores, o valor dos ativos e quando os projetos são vendidos. Isso possibilita obter lucros reais.
Muitas ofertas de EB-5 se estruturam para proteger o desenvolvedor de negócios e não os investidores, que estão tomando para si riscos financeiros significativos. Nosso fundo é estruturado de forma diferenciada: compartilhamos nossos lucros com nossos investidores, que poderão gerar ganhos representativos. Nosso objetivo é compensar todos os custos relacionados com a obtenção do green card (custos legais, taxas administrativas, taxas da USCIS, etc).
ESTRUTURAS DE INVESTIMENTO QUE BENEFICIAM O INVESTIDOR
Nós revisamos cerca de 300 oportunidades de investimento a cada ano, de algumas das maiores incorporadoras nos Estados Unidos e selecionamos apenas alguns, que não apenas venham de encontro aos requisitos do programa EB-5, mas que também sejam investimentos seguros e que gerem lucros reais. Focamos em realizar investimentos que sejam baseados em subscrições presumidamente seguras e apenas nos associamos a incorporadoras e operadores de negócios comprovadamente estabelecidas e que tenham um sólido histórico de sucessos. Assegurar o sucesso de cada projeto é ponto crítico e fator chave para proteger o capital dos investidores.Negociamos uma estrutura de investimentos que beneficia o investidor EB-5 e não a incorporadora. Isto inclui retiradas de capital estruturadas em cada um de nossos projetos, assim cada capital pode ser devolvido depois que os investidores recebem seu Green Card permanente.
GANHOS ALINHADOS
Nossos ganhos são verdadeiramente alinhados com os de nossos investidores EB-5 já que não realizamos nenhum ganho de capital a menos que nossos fundos tragam ganho de capital aos investidores. Na liquidação de cada fundo, primeiro distribuímos o capital aos investidores e depois fazemos a divisão dos lucros. Fazendo isto incentivamos investimentos seguros, mas que são rentáveis.
TRANSPARÊNCIA NOS INVESTIMENTOS
Como fazemos com nossos investidores institucionais, nos esforçamos em fornecer um processo de investimentos transparente. Além de estarmos sempre à disposição para sanar quaisquer dúvidas a qualquer tempo, ainda fornecemos informações atualizadas sobre as construções e projetos regularmente, assim como demonstrações financeiras e de capital a cada 3 meses.
RETORNO DE CAPITAL DE FORMA ADEQUADA
Muitos projetos em EB-5 não possuem mecanismo para efetivar retorno de capital aos investidores de maneira adequada e oportuna. Fazemos diferente. Cada investimento EB-5 que realizamos possui uma retirada de capital estruturada coincidente com os prazos necessários para a obtenção do green card. O desenvolvedor do negócio precisa retornar o capital investido ou forçamos a venda do projeto.